因山東國瓷功能材料股份有限公司各廠區建筑物較多，為便于統一管理每年雨季防水維修工作，本著服務生產且高效、快捷的處理建筑物漏水情況，國瓷材料公司面向社會公開招標，擇優確定一家防水維修單位，長期合作，對公司各廠區建筑物漏水情況進行全方位、全天候的維修服務。

一、招標須知

1、招標人：山東國瓷功能材料股份有限公司

2、項目名稱：山東國瓷功能材料股份有限公司建筑物防水維修承包

項目地點：一廠：東營市經濟技術開發區遼河路24號；二廠：東營市經濟技術開發區瀏陽河路61號；三廠：東營市經濟技術開發區黃河路18號；四廠：東營市經濟技術開發區北二路26號；六廠：東營市經濟技術開發區孟州路278號。

3、項目規模

本工程為山東國瓷功能材料股份有限公司各廠區的建筑物防水維修承包。

此項目包含國瓷材料公司一廠、二廠、三廠、四廠、六廠廠區內各建筑物的防水維修工作。

注：如果維修質量好且服務及時，國瓷新建工程的防水分項工程可以優先考慮。

4、質量及安全要求

（1）質量合格：兩場大雨無滲無漏為合格，或閉水試驗后無滲無漏為合格。

（2）質保期：質量合格即進入質保期。

（3）面積≥50m2的防水維修后要求質保期5年，竣工質量合格后5年內出現屋面滲漏，施工方負責對責任范圍內的漏水免費修理。

（4）面積＜50m2的點或處（比如某管道周圍、某設備周圍、某處防水老化開裂等）維修防水要求質保期2年，竣工質量合格后2年內施工方的責任范圍出現屋面滲漏，施工方負責免費修理。

（5）施工過程中必須滿足安全文明要求。

5、招標范圍

國瓷材料公司一廠、二廠、三廠、四廠、六廠廠區內各建筑物防水維修的全部工作，包括屋面、外墻、門窗、衛生間等滲漏維修。

6、承包方式

包工包料。

7、投標須知

（1）投標人提供：企業營業執照復印件（加蓋單位紅色印章）、法定代表人授權委托書原件。

（2）中標后，合同簽訂前，中標方需繳付10萬元的合同履約保證金。

（3）投標人一旦中標不得因任何理由拒絕簽訂合同或無故不施工，否則招標人有權取消其中標資格并沒收合同履約保證金。

（4）中標方的履約期限為2020年4月1日---2023年3月31日。

（5）履約期內如中標方維修質量差或極度不配合招標人現場人員管理，招標人有權與中標方提前終止合同，解除合同后如無特殊情況履約保證金全額退還，如在履約期內因中標方管理不善等原因造成招標人生產設施重大損失的，招標人有權從履約保證金中扣掉不少于損失金額的費用作為罰款，剩余部分退還給中標方。

（6）投標截止日期：2020年3月10日。

8、計價、付款方式

（1）面積≥50m2大面積防水維修按照實際面積計算，由招標人、中標方雙方現場測量維修面積，按照招標人、中標人雙方洽談的綜合單價確定總價。綜合單價包含人工、材料、機械、管理費、利潤、稅金等一切費用。

（2）面積＜50m2的點或處的防水維修，按照記取人工、材料的方式計算，由招標人、中標方雙方根據現場核實的人工、材料用量，按：人工+材料=總價（人工及材料單價雙方在招標過程中商定，以合同中確定單價為準；該總價包含人工、材料、機械、管理費、利潤、稅金等一切費用）。

（3）結算節點：每半年對中標方維修合格（兩場大雨無滲無漏為合格）的工程量進行結算付款。

（4）付款方式為：每次施工驗收合格時雙方現場簽字確認工作量，驗收合格7天內，中標方開具本次維修金額的全額增值稅專票；每年7月1日對本年度1月1日至6月30日經招標人確認合格的且收到中標方開具的全額增值稅專用發票超過45天的工程量進行結算，向中標方支付合計結算金額的100%；每年1月1日對上年度7月1日至12月31日經招標人確認合格的且收到施工方開具的全額增值稅專用發票超過45天的工程量進行結算，向中標方支付合計結算金額的100%。發票延期開具的，開具發票后計入下一個結算賬期。

（5）結算方式為：承兌或電匯。

9、招標人、中標方雙方解除合同并退還履約保證金后，質保期未滿的單次維修工程，按照該次維修工程金額的5%暫扣質保金，質保期滿付清。

二、施工要求

1、中標方要在每場雨過后的1天內趕到各廠區檢查漏水情況，分析漏水原因，并制定維修方案，經招標人確認且天氣好轉之日起3天內實施維修；對責任范圍、質保期內的漏水情況，維修方無條件、無費用進行修復；新發現的漏點要及時統計上報招標人并匯報維修方案，招標人確認后及時進行維修。

2、中標方要具有不少于5年的防水維修工作經驗，且有專業技術、施工人員，能快速分析漏水原因及維修對策，維修所使用防水材料、輔料等需提前提供樣品且質量必須合格，防水材料和輔料等到試用前須經招標人驗收合格方可使用。

3、對投標人資質等級不做要求，維修質量要高，服務態度要好。

4、中標方要依據現場情況編制切實可行的施工方案，主要內容包括：

（1）工期目標及保證措施

（2）質量目標及保證措施

（3）安全施工方案（含臨時用電）

5、投標人必須嚴格遵守招標人的各項規章制度且服從招標人的施工現場管理規定。

6、施工過程中，如有穿插其他施工隊伍進行其他項目，期間相互溝通，提前做好應對措施，預防交叉施工帶來的隱患。

三、驗收標準

1、招標人依據現場，結合現行質量驗收規范（《屋面工程技術規范》GB50345-2012等）要求、招標說明和施工方案等技術文件進行管理和驗收。

2、在施工過程中如果政府主管部門有特殊要求的，按要求執行。

3、根據招標人要求在施工過程中做好相應的安全防護措施，如有特殊工種要求持證上崗。

4、工程結束撤場前清理施工現場，恢復原狀，招標人現場管理人員結合每次實際工程內容制作驗收標準并根據此標準進行驗收。

5、一年內驗收不合格次數超過3次（含）或中標方極度不配合招標人現場人員管理，招標人有權終止合同。

四、聯系人：宋海華13563390592   王帥帥18561219804